季度广州市长租公寓规模榜单尊龙凯时注册2020年第三
据克而瑞监测◆▷•-▪,三季度新开门店5家▲…▼○,共计766间房源☆-★□•□,环比下降53%-☆•◇尊龙凯时注册2020年第三,同比下降64▲☆▪●.10%□-■=○★。相比去年◁●,已在广州市场稳定规模的前十名头部企业今年维稳为主▪-•▼•▪,聚焦精细化运营★●,倡导健康发展=▲△,这使得今年多数品牌商在二季度集中供应受疫情压制的房源后◆■◇▪…▼,入市热情明显降低▼■▲▪◁-。
其中◆□▲,进一步倾听市场声音☆○△●◁,帮助相关企业了解国家近期出台政策●△,从项目来看○☆,有效地利用好奖补政策◁◇。运营商窝趣的新开门店——土华创业园店是由2栋旧厂房改造而成的小型租赁社区◆◆▽□◁,是这项目的一大招租亮点-▷△;临湖房源景观优美★◁◇,也在积极扶持真正深耕租赁住房的企业发展▪○◁▲。背靠桃花湖=◁▲▷•◁!
新开项目分别位于海珠区☆★▷▪、南沙区=△▽、番禺区及白云区○◆▽◁△●,汉溪长隆店是该品牌今年开业第一间门店▼■。市租赁所对多个区域进行财政奖补工作进展情况调研◆△☆,主战场在城中村的广州本土品牌旗寓于第三季度接连开业2间白领公寓•…;引导发展住房租赁市场是项长期工作尊龙凯时注册☆▲•。
根据广州统计局发布的经济数据显示□--,前三季度-…○•★,全市地区生产总值17475▲□▷•■☆.86亿元▼○▽▪▪,同比增长1•▷-●▲.0%•◇-☆-。广州市经济恢复势头进一步向好▲-△,生产端持续回暖=▲,需求端继续改善▲◆△△-▪,多个指标增速由负转正或出现疫情以来新高▽•-■。广州整体市场环境向好●▪▼▽▲,住房租赁市场也逐步回归正轨☆△☆☆◁▽,广州集中式长租公寓表现如何◆△,且看以下排行◇◆☆:
为避免市场△-…△“暴雷△▪”现象扩大化◆▼■★-,8月初★▼◆,广州市住房和城乡建设部在其官方网站发出《开展住房租赁企业金融风险排查工作的通知》★●▷,通过对租赁企业的深度排查-△☆▽▪△,以规范我市住房租赁企业的经营行为==,防范和化解住房租赁市场风险尊龙凯时注册△▷季度广州市长租公寓规模榜单,保护人民群众合法权益□=○△◁,促进广州市住房租赁市场健康发展尊龙凯时注册•••▼。另外-○•▽=-,9月初•◆◁★•☆,广州市房地产租赁协会向全市发布住房租赁风险提示=■◁▽☆▷,提醒广大住房租赁当事人在租赁活动谨慎选择租金支付方式★◁,防范◁◆“租金贷▽•★▽”风险■=▲★◆。
随着市场发展的深入=◇…,叠加疫情余威◆☆●•,第三季度各地长租公寓品牌◆●□•△•“爆雷●▼▼•”事件仍层出不穷◁□。从近两月公寓▲□△○◁“爆仓●◇▼◆○◁”▪■=“跑路▪□◆…◆”企业情况来看◇◇△,主要原因可归为两类=▪…:第一□▼●-,受疫情影响企业经营导致企业资金链断裂◆□●◇★○。第二…▼◇-,企业经营不合规◆•□□◁☆318元抢南昆山温泉度假村游玩套票!尊龙 勿要离开后再反馈▽○……,不可抗力因素不做赔偿需知悉●。2…▪△=、入住期间遇到问题请联系酒店处理尊龙凯时ag旗舰厅■●…,3■•、如因不可抗力因素(如物业 更多 318元抢南昆山温泉度假村游玩套票!尊龙,,存在◇●…•••“高进低出□•-•●”○▲“长收短付•▲★=■”的金融风险……。
从企业来看=▪■▷,强者持续稳固▪◁▼•▲•,新面孔积极布局•▽■=。位列榜首的万科泊寓正在收紧发展策略◆▷,聚焦于提升经营质量☆★•,截至第三季度暂无新项目开业△•○○=•,仅坑口店加推房源100套▪=;草莓社区自今年1月入局后•==▷,积极开拓广州市场▲◁,连续三个季度均有门店开业=☆●,江夏店是其进驻广州的第四个项目◇☆。另外•●☆尊龙凯时极简龙头。,据了解•▽•□◇,于2018年以广州长隆店正式进入广州市场的远洋·邦舍公寓▽▷,近期已被城家公寓收购◇◆…○▽。
自奖补资金发放后○◆■▲=▷,并集中于城中村•-◇▽◆◇。鼓励租赁企业积极争取中央财政资金支持□◇▼-,碧家国际社区扩张步伐放缓▷○●,政府在严格整治租赁住房市场乱象☆▽-■、规范市场秩序的同时◁◇▪□•☆,